KEUNTUNGAN BERSIH TAHUNAN TITIJAYA MENINGKAT KE PARAS TERTINGGI DALAM 5 TAHUN, PENDAPATAN BERULANG DIJANGKA MEMACU PERTUMBUHAN
ESG menjadi sebuah fokus utama dalam portfolio pembangunan TK2025
Kuala Lumpur, 30 Ogos 2024 — Titijaya Land Berhad (“Titijaya” atau “Kumpulan”), pemaju hartanah terkemuka di Malaysia, melaporkan keuntungan bersih sebanyak RM28.92 juta bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2024 (“TK2024”), meningkat lebih daripada tiga kali ganda tahun ke tahun (“y-o-y”) dan keuntungan tahunan tertinggi sejak tahun kewangan berakhir 30 Jun 2020.
Peningkatan keuntungan bersih ini didorong oleh pampasan yang diterima Kumpulan bagi pengambilalihan sementara tanah milik Shah Alam City Centre Sdn Bhd (“SACC”), anak syarikat milik penuh Titijaya, untuk projek Transit Aliran Ringan ketiga (LRT3) yang akan datang. Untuk perspektif, keuntungan bersih bagi tahun kewangan berakhir 30 Jun 2023 (“TK2023”) adalah RM5.91 juta.
Pendapatan Kumpulan menurun sebanyak 30% y-o-y kepada RM254.86 juta untuk TK2024, berbanding RM362.87 juta setahun lalu. Pendapatan untuk tahun tersebut didorong oleh jualan Neu Suites @ Off Jalan Ampang, The Riv @ KL Sentral, The Ria @ KL Sentral, dan Seiring @ Bukit Subang.
Bagi suku kewangan berakhir 30 Jun 2024 (“S4 TK2024”), Kumpulan kembali mencatat keuntungan bersih sebanyak RM2.59 juta, berbanding kerugian bersih RM21.33 juta setahun lalu. Peningkatan keuntungan Kumpulan dalam S4 TK2024 adalah disebabkan pampasan yang diterima Kumpulan bagi pengambilalihan sementara tanah milik SACC untuk projek LRT3 yang akan datang.
Kerugian bersih Kumpulan bagi tiga bulan berakhir 30 Jun 2023 (S4 TK2023) adalah disebabkan oleh pelarasan yang dibuat untuk pengelasan semula instrumen kewangan, serta caj penurunan nilai sebanyak RM14 juta untuk mencerminkan pengurangan nilai pasaran bagi projek First Palm City Centre di Lahad Datu, Sabah.
Pendapatan bagi S4 2024 adalah RM55.81 juta, menurun sebanyak 52% daripada RM115.23 juta dalam tempoh yang sama tahun lalu. Penurunan pendapatan ini disebabkan oleh kadar pengambilan lebih daripada 90% untuk projek yang telah disiapkan oleh Kumpulan, meninggalkan inventori terhad untuk dijual. Pada masa yang sama, projek baru Kumpulan masih berada di peringkat awal pembangunan, yang mengakibatkan sumbangan pendapatan yang minimum daripada usaha tersebut.
Pengarah Urusan Kumpulan Titijaya, Datuk Lim Poh Yit, berkata:
“Kami gembira untuk mengumumkan prestasi kukuh oleh Kumpulan bagi TK2024.
Didorong oleh kemajuan projek infrastruktur utama serta peningkatan pelaburan langsung asing (FDI) ke Malaysia, prospek untuk sektor hartanah telah bertambah baik sepanjang tahun lalu.
Permintaan telah kukuh untuk projek yang telah siap dan baru dilancarkan, dan Kumpulan terus meraih manfaat daripada pegangan tanah strategik kami di bandar-bandar utama Lembah Klang.
Maju ke hadapan, kami akan terus membuat pelaburan yang berhemah dalam pegangan tanah kami dan pembangunan hartanah yang terletak secara strategik di seluruh Lembah Klang.
Fokus utama bagi Kumpulan adalah bagaimana kami dapat memenuhi keperluan pembangunan hartanah yang mematuhi prinsip Alam Sekitar, Sosial, dan Tadbir Urus (ESG) serta Matlamat Pembangunan Mampan Pertubuhan Bangsa-Bangsa Bersatu (SDG).
Sebagai contoh, terdapat kekurangan perumahan mampu milik di kawasan utama, yang merupakan sesuatu yang telah diperhatikan oleh kerajaan Madani. Perumahan adalah keperluan asas manusia, dan sebagai pemain utama dalam industri ini, adalah penting bagi Kumpulan untuk menangani isu ini secara langsung.
Selain itu, projek Centralized Labour Quarter (CLQ) kami, yang sedang kami bangunkan di Klang Sentral, akan menyediakan penginapan yang mampan dan selesa untuk pekerja di zon industri sekitar Klang dan Shah Alam. Selain mencapai kesan positif dari segi alam sekitar dan sosial, projek ini juga akan memberikan pulangan kewangan yang kukuh kepada Kumpulan.
Kumpulan juga akan melabur dalam sistem tenaga solar bumbung untuk kemudahan logistik kami. Inisiatif ini selaras dengan komitmen kami untuk mengurangkan jejak karbon, menurunkan kos tenaga, dan menyokong peralihan kepada tenaga boleh diperbaharui.
Selain kerja kami dalam pembangunan baru, kami sedang berusaha meningkatkan sumbangan pendapatan daripada sumber pendapatan berulang.
Dalam hal ini, kami menjangkakan hotel baru kami yang baru siap, Citadines Waterfront Kota Kinabalu, serta kemudahan logistik yang akan datang di Bayan Lepas Waterfront, Pulau Pinang, akan memberikan aliran pendapatan yang stabil dan memacu pertumbuhan kami ke tahap yang baru.
Kami menjangkakan kemudahan logistik di Pulau Pinang akan siap pada suku kedua TK2025. Kemudahan ini dijangka akan disewakan kepada DHL selama sepuluh tahun dan menyediakan Kumpulan dengan purata kira-kira RM185 juta hasil sewa kasar sepanjang tempoh ini.”
***
